- 旅游热潮带火民宿
今年中秋、国庆“双节”期间，我市旅游市场火爆“出圈”，旅游的热潮也带火了我市餐饮、住宿等行业，记者在采访中了解到，今年“双节”期间，我市不仅各大、中、小酒店爆满，公寓、闲置房改造的民宿也颇受市场青睐。
记者在美团、大众点评、去哪儿、携程等平台上搜索“小区民宿”发现，不少网友打出出租自家住宅供游客住，下面的点赞者、留言者、咨询者还真不少。
迎来租赁市场新潮流
9月末，市民王先生在美团民宿途家平台上发了一条帖文，说明有一套一直闲置、从未有人住过的三室两厅一卫的房子可以出租给游客。王先生告诉记者，他是在网上看到其他城市有类似的出租方式后，也跟风发了个帖子，想着反正也没有成本，房子一直闲置，改成民宿可以挣点钱。此外，他还准备了一次性马桶垫、牙杯、牙膏、洗发水、沐浴露、拖鞋、桶装饮用水等供游客使用。
原本只是发着试试，没想到当天就有客人私聊联系了王先生。记者也注意到，在王先生的帖子下面，有几名ip地址在北京、青岛、湖北等地的网友留言咨询价格。王先生说，国庆期间他的房子已经租了出去。
同样，家住平城区的黄女士也把自己的闲置房拿出来做民宿。“招募到国庆期间来大同玩，但又对酒店价格有所顾虑的朋友。”她还放出了自家房间的图片、能出租的时间以及自家小区的名字。黄女士发布这一信息后，吸引了20多个网友留言。“今年中秋、国庆假期，她的房子每天都是满员。”黄女士说。
市场管理应走上规范化
公寓、闲置房改造成民宿受到市场青睐，适应了我市旅游业发展，但也需要规范化管理。记者在采访中了解到，目前我市的大多数民宿都是房东私自改造并没有申办任何手续。
业内人士表示，一般民宿房只能够开设在商用的住房内，小区住宅如果需要从事商业性质的活动，首先就需改变房屋的性质，需到有关部门去申请“住改非”，然后再征求其他业主们签字同意以后，才能够申请办理营业执照，接下来还需要去办理特种行业的经营许可证。
为此，业内人士建议，民宿应规范管理。要求民宿经营者必须获得相关的经营资质，确保合法合规经营。同时，民宿应加强安全保障，有关部门应该加强对民宿的安全监管，包括防止火灾、保障用电安全、加强食品安全监督等。此外，也要求经营者提高服务质量。民宿的特点是家庭式管理，可以提供温馨舒适的住宿环境，但也要求经营者提高服务质量，除了提供基本住宿服务外，还需要对住客进行个性化的服务，这包括提供旅游咨询、推荐餐厅、为住客提供游玩建议等。只有提高服务质量，才能获得住客的好评，提高经营业绩。
-----------------------------------------------------------------------
