政策持续发力激发市场活力 -凯发k8国际唯一

  近日，各商业银行统一对存量房贷利率进行批量下调。优化个人住房贷款最低首付款比例、延长部分房地产金融政策期限……近期，金融管理部门出台一系列房地产金融举措，让购房者和房企享受实惠。

  今年9月，山西省住建厅等7部门联合发布17条措施，调整优化房地产市场政策，促进房地产市场平稳健康发展……楼市提振政策持续发力，大同地产市场发展向好。

存量房贷利率调整落地

        10月底，各商业银行统一对存量房贷利率进行批量下调。符合条件的存量房贷利率在贷款市场报价利率（lpr）基础上的加点幅度调整为减30个基点。

        10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，重定价周期最短可申请调整为3个月。

  “这一次贷款利率下调后，我家这套房子每月能少还几百元。”市民张先生欣喜地说，按照新政策，他也不用等到明年重定价日后，才享受贷款市场报价利率下调带来的优惠。

   今年以来，5年期以上lpr经过3次调降，已累计下降60个基点，带动存量和新增房贷利率进一步下行。优化个人住房贷款最低首付款比例、延长部分房地产金融政策期限、支持收购房企存量土地……近期，金融管理部门出台一系列房地产金融举措，让购房者和房企享受实惠。

   今年5月初，省住建厅等9部门联合推出2024年山西省房地产稳市场防风险促转型专项行动。9月，省住建厅等7部门联合印发《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，发布17条措施，调整优化房地产市场政策，促进房地产市场平稳健康发展。

   业内人士表示，一系列房地产优化政策落地见效，能够有效减少购房者的利息支出，释放出更多的可支配收入。同时，对于房地产市场来说，有助于稳定市场，增强购房者信心，助力房地产市场企稳回暖。

房源充足品质高

   房地产利好政策不断推出，大同地产市场迎来了新的发展机遇。近年来，随着大同城市发展和旅游市场的繁荣，集聚力、影响力、辐射力逐步扩大，高品质住宅建设蔚然成风，在周边城市中形成了在同置业、安家的良好局面。

         9月27日，“清凉夏都 幸福宜居”大同房地产北京推介会在北京举办，上水湾·龙园、瑞湖·云山府、东南邑·和阳里、碧水云天·御花园等我市14家优质楼盘集中亮相，向广大购房者及投资者展示大同作为宜居城市的独特魅力和发展潜力，吸引更多人关注并投资大同房地产市场，促进大同房地产市场健康发展。

   记者走访市场发现，销售良好的兴云揽御、东方家园二期、上水湾·龙园、瑞湖·云山府、铂悦城、文瀛御湖湾、富力城、巨华·御锦文瀛、文瀛御龙庭等改善型楼盘，不仅得到本地购房者认可，也受到外地购房者欢迎，不少房源已被外地户籍人群购买。

   目前，我市中心城区楼盘林立，高层住宅、合院、花园洋房、别墅、公寓等产品种类丰富，房源充足，且以实景现房居多，品质高，不同需求的置业者根据生活所需都可选择到理想的住宅。

（编辑 高冬梅）